為進一步支持住房租賃市場發(fā)展，近日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局 國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于實施住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項的通告》。
《公告》表示，所稱的住房租賃企業(yè)，即“按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)”，是指在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺（以下簡稱租賃平臺，網(wǎng)址：http：//jigou.shenzhenzjj.com）辦理了機構(gòu)備案（含住房租賃資金專用賬戶信息備案）、經(jīng)營范圍包含“住房租賃”業(yè)務(wù)的企業(yè)。《公告》所稱的專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)，是指在深圳持有或者經(jīng)營租賃住房1000套（間）及以上或者建筑面積3萬平方米及以上的住房租賃企業(yè)。專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)的認定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
市住房建設(shè)局于每月16日（如遇節(jié)假日，則順延至下一工作日）將住房租賃企業(yè)名單、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)名單以及保障性租賃住房項目認定書提供給深圳市稅務(wù)局，同時在市住房建設(shè)局官網(wǎng)和租賃平臺將住房租賃企業(yè)、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)名單予以公布。住房租賃企業(yè)名單根據(jù)每月15日前在租賃平臺辦理機構(gòu)備案的住房租賃企業(yè)確定，實行動態(tài)更新。專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)名單以住房租賃企業(yè)名單為基礎(chǔ)，根據(jù)每月15日企業(yè)上傳租賃平臺的租賃住房房源規(guī)模實行動態(tài)更新。
享受稅收優(yōu)惠政策的納稅人應(yīng)按規(guī)定進行減免稅申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房項目認定書等相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/span>
